新築戸建て
東京都三鷹市新川５丁目
新築戸建て 新川5丁目303番
6,590万円
東京都三鷹市新川５丁目の新築戸建て完成写真 2026年3月26日撮影
物件概要
価格
6,590万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
117.3㎡
建物面積
95.63㎡
築年月
2026年3月
所在地
東京都三鷹市新川５丁目
交通
京王京王線 仙川駅
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都三鷹市新川５丁目
交通
京王京王線 仙川駅
地図
物件の特徴
新川保育園まで徒歩約2分！子育て安心の環境です。
陽当り良好な角地、家族みんなが集う広々LDK15帖以上！
即入居可能！憧れの新生活をこの場所で始めませんか？
京王線「仙川」駅までバスでアクセス、便利な暮らしが実現。
各種条件
陽当り良好
24時間換気システム
全室2面採光
角地
シックハウス対策
バイク置場
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
間取りと収納計画
床下収納
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
6,590万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都三鷹市新川５丁目
交通
京王京王線 仙川駅 バス乗車8分 バス停『アジア・アフリカ語学院前』から徒歩3分 / 京王京王線 仙川駅 バス乗車13分 バス停『新川団地中央』から徒歩4分
間取り
4LDK
土地面積
117.3㎡
建物面積
95.63㎡
築年月
2026年3月
総戸数
2
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
40％・60％
容積率
80％・160％
接道
角地 / 北 私道 4m、東 私道 4m
私道負担
22.9㎡×1/2
建築確認番号
第HPA-25-09312-1号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地) 景観法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m、3h-2h/4m 25m第二種高度地区 絶対高さ制限10m 法第22条区域 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容160％※前面道路幅員制限による)
現況
空室
引渡し
即入居可
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)東京シティハウス）
会社名
(株)東京シティハウス
屋号
株式会社東京シティハウス
電話番号
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始
会社住所
〒182-0035 東京都調布市上石原1-36-6 西調布シティ1階
ホームページ
周辺環境
京王電鉄「仙川」駅 距離2400m
新川保育園 距離100m
三鷹市立第一小学校 距離950m
杏林大学医学部付属病院 距離600m
三鷹市立第六中学校 距離900m
三鷹市について
周辺環境
東京都三鷹市はJR中央線三鷹駅から新宿まで直通約20分とアクセスが良好です。井の頭恩賜公園や玉川上水の自然が身近にあり、教育機関や医療施設も整い、子育て世帯が安心して暮らせる住みたいエリアとして人気です。
交通アクセス
三鷹駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線三鷹台駅
京王電鉄 / 井の頭線井の頭公園駅
京王電鉄 / 井の頭線教育施設・学区
小学校
三鷹市立中原小学校
三鷹市立井口小学校
三鷹市立北野小学校
三鷹市立南浦小学校
三鷹市立大沢台小学校
三鷹市立東台小学校
三鷹市立第一小学校
三鷹市立第七小学校
三鷹市立第三小学校
三鷹市立第二小学校
三鷹市立第五小学校
三鷹市立第六小学校
三鷹市立第四小学校
三鷹市立羽沢小学校
三鷹市立高山小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
三鷹市立第七中学校
三鷹市立第三中学校
三鷹市立第二中学校
三鷹市立第五中学校
三鷹市立第六中学校
三鷹市立第四中学校
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